Co děláme
Čtyři pilíře, jeden partner
Asset & Property Management
Nejde jen o provoz — nemovitost aktivně řídíme tak, aby v čase rostla její hodnota: od strategických rozhodnutí o investicích až po každodenní technickou správu.
Detail služby →Real Estate
Zprostředkování prodeje a pronájmu, poradenství při akvizicích a příprava nemovitostí k prodeji či rozvoji.
Detail služby →Construction
Stavební činnost, technický dozor a řízení výstavby — od projektové přípravy po předání hotového díla.
Detail služby →Kancelářské potřeby & catering
Dodávky kancelářského vybavení a příslušenství, zrnková káva a čaje pro kancelář i zajištění cateringu na obchodní jednání — včetně zastoupení značky Zlaté Zrnko.
Detail služby →Typy nemovitostí
S čím pracujeme
Bytové domy a SVJ
Provozní správa, údržba a administrativa pro obytné objekty.
Komerční a kancelářské objekty
Pronájem, správa nájemních vztahů a technického zázemí budovy.
Rekonstrukce a novostavby
Stavební realizace s technickým dozorem od návrhu po předání.
Máte projekt nebo nemovitost k řešení?
Popište nám záměr — ozveme se s odhadem rozsahu a dalším postupem.
O nás
Rodinná firma s třicetiletou historií
BFS invest s.r.o. působí na trhu od roku 1991 a za tu dobu prošla od stavební činnosti až k dnešnímu propojení tří oborů — správy nemovitostí, realitního poradenství a výstavby. Sídlíme v Hradci Králové a firmu dodnes vedou členové zakladatelské rodiny.
Díky tomu, že máme stavební i realitní know-how pod jednou střechou, umíme nemovitost posoudit technicky i obchodně zároveň — a klientovi tak ušetřit čas i náklady na koordinaci více dodavatelů.
Jak pracujeme
Osobní přístup, dlouhodobé vztahy s klienty a odpovědnost jednatelů za výsledek — bez zbytečných mezičlánků mezi vámi a realizací.
Milníky
Založení společnosti
BFS invest s.r.o. vzniká v Hradci Králové se zaměřením na stavební činnost. Od počátku ji vede Karel Borůvka.
Posílení vedení
K vedení společnosti se připojuje Jan Borůvka a firma se rozvíjí o realitní a správcovské služby.
Tři obory, jeden tým
Asset & property management, reality a stavební realizace fungují jako tři úzce provázané divize.
Vedení společnosti
Jan Borůvka
Vede společnost od roku 2014, zodpovědný za obchodní směřování a realitní a správcovskou činnost.
Karel Borůvka
Vede společnost od jejího založení v roce 1991, se zaměřením na stavební realizace a technický dozor.
Odpovědnost
Za každou zakázku odpovídá konkrétní člověk, ne anonymní tým.
Technická znalost
Stavební zázemí nám umožňuje posoudit stav nemovitosti reálně, ne jen z tabulek.
Dlouhodobost
Preferujeme trvalé partnerství před jednorázovou zakázkou.
Služby
Co pro vás zajistíme
Čtyři propojené obory — objednat si je můžete jednotlivě, nebo jako kompletní správu vašeho projektu i provozu od návrhu po dlouhodobý chod.
Asset & Property Management
Správa nemovitostí s důrazem na tvorbu hodnoty
Provozní správu (property management) u nás doplňuje i strategická rovina (asset management) — pravidelně vyhodnocujeme výnosy a náklady nemovitosti a navrhujeme kroky, které její hodnotu v čase zvyšují, místo abychom jen udržovali stávající stav.
Provozní správa
- Technická a provozní správa objektů
- Administrativa SVJ a nájemních vztahů
- Výběr a koordinace dodavatelů
Tvorba hodnoty
- Sledování výnosů a nákladů nemovitosti
- Plánování investic a oprav (capex)
- Doporučení k renovaci, pronájmu či prodeji
Pro koho
Vlastníky bytových domů a komerčních objektů i investory s pronajímaným portfoliem, kteří chtějí nemovitost nejen udržovat, ale i dlouhodobě zhodnocovat.
Real Estate
Realitní činnost a poradenství
Zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, součinnost při akvizicích a poradenství při přípravě nemovitosti k prodeji nebo dalšímu rozvoji.
Zahrnuje
- Prodej a pronájem nemovitostí
- Poradenství při akvizici a due diligence
- Přípravu nemovitosti k prodeji
Pro koho
- Prodávající a kupující
- Investory hledající příležitosti
- Developery ve fázi přípravy
Construction
Stavební realizace
Stavební činnost a řízení výstavby včetně technického dozoru — od projektové přípravy přes realizaci až po předání díla a záruční servis.
Zahrnuje
- Realizace novostaveb a rekonstrukcí
- Technický a autorský dozor
- Koordinace subdodavatelů a harmonogramu
Pro koho
- Investory připravující výstavbu
- Vlastníky plánující rekonstrukci
- Správce objektů s technickými zásahy
Office & Catering
Kancelářské potřeby a catering
Podpora a prodej kancelářského vybavení a příslušenství, zrnková káva a čaje pro kancelář i zajištění cateringu na obchodní jednání — abyste se o zázemí firmy nemuseli starat sami.
Zahrnuje
- Kancelářské vybavení a příslušenství
- Zrnková káva a čaje pro kancelář
- Catering pro obchodní jednání
Pro koho
- Firmy zařizující kancelářský provoz
- Společnosti pořádající obchodní jednání
- Nájemce spravovaných objektů
Zastoupení značky
Zlaté Zrnko
Pro firemní klienty zajišťujeme zrnkovou kávu slovenské pražírny Zlaté Zrnko — od výběru vhodné směsi po pravidelné dodávky do kanceláře.
Nejste si jistí, kterou službu potřebujete?
Popište nám situaci — poradíme, jak k ní přistoupit.
Reference
Konkrétní projekty připravujeme ke zveřejnění
Tuto sekci doplníme o konkrétní realizované projekty a spokojené klienty — se jmény, fotografiemi a čísly, které si nechceme vymýšlet. Ozvěte se nám v mezičase přímo přes kontaktní formulář a rádi vám ukážeme reference osobně.
Kde vám umíme pomoci
Bytové domy a SVJ
Dlouhodobá technická a provozní správa se zaměřením na plynulý chod a hospodaření domu.
Komerční objekty
Správa a pronájem nebytových prostor, koordinace nájemců a technického zázemí budovy.
Rekonstrukce a novostavby
Stavební realizace od přípravy po předání, včetně technického dozoru investora.
Prodej a pronájem
Zprostředkování obchodu s nemovitostí od nacenění po podpis smlouvy.
Akviziční poradenství
Posouzení stavu a potenciálu nemovitosti před koupí, včetně stavebně-technického pohledu.
Investiční portfolia
Koordinovaná správa více nemovitostí pod jedním kontaktním místem.
Kontakt
Pojďme probrat váš záměr
Napište nám pár vět o nemovitosti nebo projektu — ozveme se zpět s dalším postupem.
-
SídloChelčického 445/12
500 02 Hradec Králové -
E-mailjan.boruvka@bfsinvest.cz
-
Telefon+420 724 319 915
Fakturační údaje
- Firma
- BFS invest s.r.o.
- IČO
- 15061647
- DIČ
- CZ15061647
- Sídlo
- Chelčického 445/12, 500 02 Hradec Králové
- Jednatelé
- Jan Borůvka, Karel Borůvka